Прейскурант на нотариальную деятельность в Польше 2024

– За нотариальную деятельность нотариус в Польше получает вознаграждение (нотариальный сбор). Размер нотариального сбора регулируется Постановлением Министра юстиции РП от 28 июня 2004 г. о предельных размерах нотариального сбора (Законодательный вестник, 2004 г. № 148, ст. 1564), увеличенного на соответствующий НДС. Нотариальный сбор регулирует максимальную сумму, оплачиваемую за совершение конкретного правового действия, действующего на всей территории страны. Размер платы зависит от стоимости предмета данной нотариальной деятельности. Комиссии рассчитываются в суммах и в процентах.

Кроме нотариального сбора нотариус взимает от имени польского государства дополнительные налоги и сборы:

• налог на гражданско-правовые операции
• налог на наследство и дарование
• судебный сбор

Собранное собрание и налоги перечисляются заказчиком на банковские счета соответствующих государственных учреждений РП.

Максимальная нотариальная плата за акт

Стоимость предмета нотариального действия:

• до 3000 злотых 100 злотых
• более 3000 злотых до 10 000 злотых 100 злотых + 3% на избыток свыше 3 000 злотых
• более 10 000 злотых до 30 000 злотых 310 злотых + 2% на избыток свыше 10 000 злотых
• более 30 000 злотых до 60 000 злотых 710 злотых + 1% на избыток свыше 30 000 злотых
• более 60 000 злотых до 1 000 000 злотых 1 010 злотых + 0,4% на избыток свыше 60 000 злотых
• свыше 1 000 000 злотых до 2 000 000 злотых 4 770 злотых + 0,2% на избыток свыше 1 000 000 злотых
• свыше 2 000 000 злотых 6 770 злотых + 0,25% на избыток свыше 2 000 000 злотых, не более 10 000 злотых, а также в случае сделок, осуществляемых между лицами, включенными в группу налогообложения I в понимании положений Закона от 28 июля 1983 г. на налог на наследство и дарование, не превышающее 7500 злотых

Вышеприведенные цифры представляют собой максимальные суммы, которые польские нотариусы могут взимать за подготовку нотариального акта.

Размеры нотариального сбора в Польше предусмотрены положением РП

1/2 максимальной ставки применяется для составления нотариального акта, подтверждающего:

1) обязательный договор, заключенный под условием или оговоркой конечного срока,
2) договор о передаче права собственности или бессрочного узуфрукта на исполнение обязательственного договора,
3) договор купли-продажи сельскохозяйственного недвижимого имущества из фонда сельскохозяйственного имущества Государственного казначейства,
4) договор купли-продажи жилого помещения или недвижимого имущества с одноквартирным жилым домом, заключенный органами Государственного казначейства, органами местного самоуправления или другими субъектами на основании законов, предоставляющих скидки с цены покупателям этих помещений или реальным. имение,
5) договор купли-продажи права собственности кооператива на помещение,
6) договор купли-продажи права кооперативной собственности на жилое помещение, права кооператива на коммерческое помещение, права на одноквартирный дом в жилищно-строительном кооперативе (права на жилое помещение в доме, построенном жилищно-строительном кооперативе с целью передачи его в собственность члену),
7) договор купли-продажи будущего права собственности кооператива на помещение, отдельную собственность на помещение или одноквартирный дом в соответствии с Законом о жилищно-строительных кооперативах,
8) договор об установлении отдельного права собственности на помещение или о передаче права собственности на одноквартирный дом с правом на земельный участок, заключенный во исполнение договоров о строительстве жилого помещения или дома, согласно Закону о жилищно-строительных кооперативах,
9) договор о передаче жилищно-строительному кооперативу в собственность квартиры или одноквартирного дома на праве земельного участка,
10) договор о передаче в собственность, передаче в бессрочное пользование или передаче права бессрочного пользования земельным участком жилищно-строительному кооперативу в соответствии со ст. 35 Закона о жилищно-строительных кооперативах,
11) установление ипотеки (кроме установления ипотеки под обеспечение кредита банка, предоставленного на строительство жилья, покупку жилого дома или помещения или для осуществления предпринимательской деятельности – максимальная ставка составляет 1/4 основной ставки),
12) ход аукциона или конкурса,
13) принятие на хранение денег в польской или иностранной валюте.
14) договор, заключенный в соответствии с положениями ст. 9 Закона от 24 июня 1994 г. о праве собственности на помещение (Закон. вестник 2000 г., № 80, ст. 903 и 2004 г., № 141, ст. 1492),
15) договор дарения помещений, составляющих отдельную собственность, если договор заключен между лицами, включенными в налоговую группу I в понимании положений Закона от 28 июля 1983 г. о налоге на наследство и дарения, и приобретатели имеют право на выгоду от рельеф, указанный в ст. . 16 Закона от 28 июля 1983 года о налоге на наследство и дарение,
16) договор купли-продажи самостоятельного жилого помещения в понимании ст. 2 раздел 2 предложения 1 Закона от 24 июня 1994 г. о праве собственности на помещения, составляющие отдельную собственность, или одноквартирный жилой дом в понимании Закона от 7 июля 1994 г. Закон о строительстве (Закон. вестник 2006 г., № 156, п. 1118 с последующими изменениями),
17) договор купли-продажи недвижимого имущества, являющегося строительным участком, в понимании ст. 2 п. 12 Закона от 27 марта 2003 г. о планировании и застройке пространственного развития (Зак. н. № 80, п. 717 с изменениями).

1/4 от максимальной ставки применяется для подготовки проекта нотариального акта, охватывающего договор, и подготовки нотариального акта, документирующего:

1) установление ипотеки под обеспечение кредита банка, предоставленного для строительства жилья, покупку жилого дома или помещения или для осуществления предпринимательской деятельности,
2) розыгрыш призов,
3) подтверждение волеизъявления, содержащееся в другом нотариальном акте.

1/10 от максимальной ставки применяется для составления нотариального акта, подтверждающего:

1) заявление о вступлении в общество с ограниченной ответственностью или о приобретении доли в этом обществе,
2) заявление, содержащее согласие лиц, присоединяющихся к акционерному обществу для создания общества, с текстом устава и приобретение акций, выраженное в ином акте, чем уставный акт.

Размеры нотариального вознаграждения за совершение нотариального акта в Польше, где стоимость предмета договора не имеет значения

1) брачный договор – 400 злотых,
2) завещание – 50 злотых,
3) завещание, содержащее запись, распоряжение или лишение должного права на обязательную долю – 150 злотых,
4) отмена завещания – 30 злотых,
5) освобождение недвижимого имущества от обременений или отказ от прав, если стоимость вещи невозможно определить – 60 злотых,
6) отказ от собственности на недвижимое имущество или от постоянного узуфрукта – 80 злотых,
7) доверенность – на совершение одного действия – 30 злотых, а для действий, содержащих полномочия на совершение более одного действия – 100 злотых,
8) заявление о принятии или отказе от наследства – 50 зл.
9) соглашение купли-продажи недвижимости, если в связи с этим соглашением происходит выплата помощи фермерам по социальному страхованию или структурной пенсии, софинансированной из средств Гарантийного отдела Европейского фонда ориентации и гарантирования сельского хозяйства – 600 злотых,

Максимальный нотариальный тариф за составление протокола или справки в Польше

1) протокол собрания акционеров общества с ограниченной ответственностью или общего собрания кооператива – 750 злотых,
2) протокол общего собрания акционеров – 1100 злотых,
3) протоколы собрания акционеров общества, кроме указанных в пунктах 1 и 2, или протоколы собрания правления, наблюдательного совета или ревизионной комиссии общества коммерческого права – 500 злотых,
4) изготовление протокола собрания жилищной общины – 300 злотых;
5) подготовка протокола, содержащая заявление компании инвестиционного фонда об изменениях в устав инвестиционного фонда – 1000 злотых,
6) отчет о незавершении аукциона, тендера или розыгрыша призов – 100 злотых,
7) протокол приема документа на хранение – 50 злотых, а за хранение документа, за каждый документ, за каждый начатый месяц – 20 злотых,
8) изготовление инвентарного списка – 200 злотых
9) другой протокол – 200 злотых.
10) для изготовления наследственного акта по закону или по завещанию, дополнительного наследственного акта в области наследников, наследующих хозяйство – 50 злотых,
11) за изготовление наследственного протокола – 100 злотых,
12) за составление протокола открытия и объявления завещания – 50 злотых.
13) за изготовление справки о назначении исполнителя завещания – 30 злотых.

За подготовку в Польше выписки из нотариальных записей или других документов максимальная ставка вознаграждения составляет 6 злотых за каждую начатую страницу. Страницей считается текст, содержащий не менее 25 строк.

Максимальная нотариальная плата за удостоверение в Польше

1) засвидетельствовать собственноручную подпись или отпечаток пальца неграмотного или не умеющего писать лица:
-а) на документах, если вещь обозначена денежной суммой – 1/10 вознаграждения, которое принадлежало бы, если бы документ был составлен в форме нотариального акта, более 300 злотых,
-б) на доверенности и другие документы – 20 злотых,
2) соответствие копии поданному документу, за каждую страницу – 6 злотых,
3) время подачи документа, за каждую страницу – 6 злотых,
4) подтверждение статуса действующего лица:
-а) для получения пенсии, аннуитета или других социальных выплат – 5 злотых,
-б) с другой целью – 30 злотых,
5) подтверждение лица, находящегося в конкретном месте – 30 злотых.

Тариф за вручение противоположной стороне заявления, внесенного устно в протокол или врученный или отправленный нотариусу, составляет максимальную ставку 40 злотых.

Для подготовки аукциона в Польше максимальная ставка на подлежащую протесту сумму составляет:

1) до 1000 злотых включительно – 5 злотых,
2) более 1000 злотых – 5 злотых + 0,5%. избытка более 1000 злотых, но не более 2500 злотых.

За каждую начатую продажу предмета зарегистрированного залога путём публичных торгов максимальная ставка составляет 3% от  среднемесячной заработной плате в народном хозяйстве в предыдущем году, объявленной ​​главой Центрального статистического управления. Это правило не распространяется на составление нотариального акта, документирующего ход конкурса (аукциона).

О продаже предмета зарегистрированного залога, продлении на второй день и последующие дни максимальная ставка – 1,5%. среднемесячная заработная плата в народном хозяйстве за предыдущий год (это правило не распространяется на условия составления нотариального акта, подтверждающего ход конкурса).

Вызов нотариуса в Польше и услуги нотариуса вне офиса

Если нотариус совершил нотариальное действие вне конторы, он может определить вознаграждение, увеличенное на сумму, исчисленную за каждый час начиная от выхода из конторы до возврата, в размере:

1) днем ​​– 50 злотых в час,
2) ночью и в нерабочие дни – 100 злотых – за каждый час, необходимый для выполнения этой деятельности от выхода из офиса до возвращения.

В случае простых нотариальных действий информацию о размере нотариального сбора можно узнать, обратившись к нотариусу по телефону или по электронной почте. Для более сложных действий, требующих предварительного сбора и проверки документации, необходим непосредственный контакт с нотариальной конторой. Исходя из предоставленных документов и определенной стоимости договора, точные ставки будут предоставлены конкретным нотариусом.

Вышеприведенный прейскурант содержит максимальные ставки сборов, предусмотренные Постановлением Министра юстиции от 28 июня 2004 г. предельные размеры нотариальных сборов (Зак. вестник, 2004 г., № 148, ст. 1564).