Аренда жилья в Польше становится актуальной темой для многих, особенно для студентов и работников, переезжающих в страну. В 2024 и 2025 годах наблюдается заметное изменение цен на аренду квартир в крупных городах, таких как Варшава, Краков и Познань.

Аренда жилья требует внимательного подхода к выбору места и типа квартиры. Цены на аренду жилья в Польше варьируются в зависимости от города и состояния жилья, поэтому важно заранее изучить рынок и подготовиться к возможным расходам на мелкий ремонт при въезде в съемное жилье.

Стоимость аренды жилья зависит от нескольких факторов:

• Локация: Центр города всегда дороже окраин.
• Состояние жилья: Новые квартиры с современным ремонтом стоят дороже.
• Размер квартиры: Большее количество комнат увеличивает стоимость.
• Коммунальные услуги: Часто арендатору придется дополнительно оплачивать коммунальные услуги.

Цены на аренду квартир в Польше в 2024 году
По данным различных источников, стоимость аренды квартир в Польше значительно возросла за последний год. Например, в Варшаве средняя цена аренды квартиры площадью 40-60 квадратных метров составила 4923 злотых в 2023 году, что на 22% больше по сравнению с предыдущим годом. В Кракове аналогичная квартира обойдется в 3182 злотых, а в Познани — 2492 злотых.

Сравнение цен по городам
Ниже приведен перечень со средними ценами на аренду квартир в различных городах Польши:

Город – Однокомнатная квартира – Двухкомнатная квартира – Трехкомнатная квартира

• Варшава: от 1000 злотых от 2000 злотых от 4500 злотых
• Краков: от 1100 злотых от 1900 злотых от 3000 злотых
• Познань: от 900 злотых от 2000 злотых от 2100 злотых
• Гданьск: от 2000 злотых от 2400 злотых от 3600 злотых
• Вроцлав: от 1400 злотых от 2200 злотых около 2500 злотых

Тенденции цен на аренду в 2025 году
В начале 2025 года цены на аренду жилья в Польше продолжат расти. Например, однокомнатные квартиры в Варшаве могут стоить от 1000 до 2000 злотых, а двухкомнатные — от 2000 до 4600 злотых. В Кракове и Познани также наблюдается рост цен: однокомнатные квартиры стартуют от примерно 1100 и 900 злотых соответственно.

Наиболее популярные регионы Польши у иностранных арендаторов в 2025 включают Варшаву, Краков, Вроцлав и Познань. Эти города привлекают внимание благодаря своим экономическим возможностям, образовательным учреждениям и культурному разнообразию.

• Варшава
  Варшава, как столица Польши, остается самым востребованным городом для аренды жилья. Здесь сосредоточены крупнейшие компании и международные офисы, что создает высокий спрос на квартиры. Средняя стоимость аренды в Варшаве составляет около 15,2 евро за квадратный метр, что делает его одним из самых дорогих городов в Европе для аренды. Высокий уровень жизни и множество университетов привлекают молодежь и специалистов со всего мира.
• Краков
  Краков также является популярным выбором среди иностранных арендаторов. Город славится своей историей и культурой, а также высоким качеством жизни. Средняя стоимость аренды составляет около 12,2 евро за квадратный метр. Краков привлекает студентов и туристов благодаря своим учебным заведениям и множеству достопримечательностей.
• Вроцлав
  Вроцлав, известный как “польская Венеция”, также пользуется спросом среди арендаторов. Город предлагает конкурентоспособные цены на аренду — около 13,2 евро за квадратный метр. Вроцлав является центром бизнеса и культуры, что делает его привлекательным для молодых профессионалов.
• Познань
  Познань выделяется как центр предпринимательства и образования. Средняя стоимость аренды здесь составляет около 10,5 евро за квадратный метр. Город предлагает хорошие условия для жизни и работы, что делает его популярным среди иностранных арендаторов.