Оренда житла у Польщі стає актуальною темою для багатьох, особливо для студентів та працівників, які переїжджають до країни. У 2024 та 2025 роках спостерігається помітна зміна цін на оренду квартир у великих містах, таких як Варшава, Краків та Познань.
Оренда житла потребує уважного підходу до вибору місця та типу квартири. Ціни на оренду житла у Польщі варіюються залежно від міста та стану житла, тому важливо заздалегідь вивчити ринок та підготуватися до можливих витрат на дрібний ремонт при в’їзді до орендованого житла.
Вартість оренди житла залежить від кількох факторів:
- Локація: Центр міста завжди дорожчий за околиці.
- Стан житла: Нові квартири із сучасним ремонтом коштують дорожче.
- Розмір квартири: Більшість кімнат збільшує вартість.
- Комунальні послуги: Часто орендарю доведеться додатково сплачувати за комунальні послуги.
Ціни на оренду квартир в Польщі у 2024 році
За даними різних джерел, вартість оренди квартир у Польщі значно зросла за останній рік. Наприклад, у Варшаві середня ціна оренди квартири площею 40-60 квадратних метрів склала 4923 злотих у 2023 році, що на 22% більше у порівнянні з попереднім роком. У Кракові аналогічна квартира коштуватиме 3182 злотих, а в Познані — 2492 злотих.
Порівняння цін за містами
Нижче наведено перелік із середніми цінами на оренду квартир у різних містах Польщі:
Місто – Однокімнатна квартира – Двокімнатна квартира – Трикімнатна квартира
- Варшава: від 1000 злотих від 2000 злотих від 4500 злотих
- Краків: від 1100 злотих від 1900 злотих від 3000 злотих
- Познань: від 900 злотих від 2000 злотих від 2100 злотих
- Гданськ: від 2000 злотих від 2400 злотих від 3600 злотих
- Вроцлав: від 1400 злотих від 2200 злотих близько 2500 злотих
Тенденції цін на оренду житла у Польщі на 2025
На початку 2025 року ціни на оренду житла у Польщі продовжать зростати. Наприклад, однокімнатні квартири у Варшаві можуть коштувати від 1000 до 2000 злотих, а двокімнатні — від 2000 до 4600 злотих. У Кракові та Познані також спостерігається зростання цін: однокімнатні квартири стартують приблизно від 1100 і 900 злотих відповідно.
Найбільш популярні регіони Польщі в іноземних орендарів у 2025 році включають Варшаву, Краків, Вроцлав та Познань. Ці міста привертають увагу завдяки своїм економічним можливостям, освітнім закладам та культурному розмаїттю.
- Варшава
Варшава, як столиця Польщі, залишається найпопулярнішим містом для оренди житла. Тут зосереджено найбільші компанії та міжнародні офіси, що створює високий попит на квартири. Середня вартість оренди у Варшаві становить близько 15,2 євро за квадратний метр, що робить його одним із найдорожчих міст у Європі для оренди. Високий рівень життя та безліч університетів приваблюють молодь та фахівців з усього світу. - Краків
Краків є також популярним вибором серед іноземних орендарів. Місто славиться своєю історією та культурою, а також високою якістю життя. Середня вартість оренди складає близько 12,2 євро за метр квадратний. Краків приваблює студентів та туристів завдяки своїм навчальним закладам та безлічі пам’яток. - Вроцлав
Вроцлав, відомий як “польська Венеція”, також має попит серед орендарів. Місто пропонує конкурентоспроможні ціни на оренду – близько 13,2 євро за квадратний метр. Вроцлав є центром бізнесу та культури, що робить його привабливим для молодих професіоналів. - Познань
Познань виділяється як центр підприємництва та освіти. Середня вартість оренди становить близько 10,5 євро за квадратний метр. Місто пропонує гарні умови для життя та роботи, що робить його популярним серед іноземних орендарів.
